2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
102.7万円/㎡
前年比+22.1%
京都市下京区
68.5万円/㎡
前年比-24.0%
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シエリア京都西大路
京都府京都市下京区七条御所ノ内中町
東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩8分
2018年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
4,847万円
77.0万円/㎡
2,573
4,089
5,605
7,121
AI査定結果
推定相場価格
4,847万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,089万円〜5,605万円
65.0万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
シエリア京都西大路
3,880万円（61.7万円/㎡）/ 2階 / 62.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は61.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 3,880万円 | 61.7万円 | 2階 | 62.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/04 | 4,300万円 | 68.3万円 | 2階 | 62.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 4,300万円 | 69.0万円 | 2階 | 62.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/16 | 4,398万円 | 61.3万円 | 2階 | 71.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 4,280万円 | 59.6万円 | 2階 | 71.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/19 | 4,020万円 | 67.0万円 | 1階 | 60㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/01 | 4,698万円 | 64.8万円 | 7階 | 72.53㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/02 | 4,850万円 | 66.9万円 | 7階 | 72.53㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/14 | 4,280万円 | 61.8万円 | 2階 | 69.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 3,790万円 | 60.2万円 | 4階 | 62.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 4,290万円 | 56.5万円 | 1階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/09 | 3,350万円 | 55.8万円 | 1階 | 60㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,880万円 | 61.7万円 | 4階 | 62.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 3,450万円 | 57.5万円 | 1階 | 60㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,520万円 | 55.9万円 | 2階 | 62.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 4,480万円 | 59.0万円 | 1階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,490万円 | 58.2万円 | 3階 | 60㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,980万円 | 63.3万円 | 4階 | 62.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 3,520万円 | 58.7万円 | 1階 | 60㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,600万円 | 57.2万円 | 2階 | 62.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 60.3万円 | 1階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,490万円 | 58.2万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,720万円 | 62.0万円 | 1階 | 60㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/09 | 4,780万円 | 63.0万円 | 1階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は68.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | シエリア京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅8分 | 3,880万円 | 61.7万円 | 62.92㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/11 | シーンズ京都西大路五条パークホームズ 京都市下京区西七条東御前田町 | 丹波口駅13分 | 4,690万円 | 67.8万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 93戸 | RC |
| 2026/01/11 | プレサンスロジェ京都西大路五条 京都市下京区西七条西石ケ坪町 | 丹波口駅14分 | 4,200万円 | 66.0万円 | 63.61㎡ | 1LDK+ | 1階 / 7階建 | - | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/11 | ル・パルトネール京都丹波口 京都市下京区朱雀分木町 | 丹波口駅7分 | 4,480万円 | 65.3万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/05 | リフレス京都五条 京都市下京区中堂寺櫛笥町 | 丹波口駅7分 | 5,188万円 | 73.1万円 | 71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.1%上昇、京都市下京区では24%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は京都市下京区の平均と比較して9.9%割安です。
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JR東海道本線 / 西大路駅 徒歩 10分
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